一般條款和條件 如果您管理大量出租物業，您可能需要考慮建立網站。 這是宣傳您的房產和吸引潛在租戶的好方法。 您可以在網站上放置公司資訊、聯絡資訊，甚至線上租賃請求。 您需要一個網站才能使用此清單中的大多數工具。 如果會計師滿足了上述基本要求，資金就井然有序了。 然而，為了讓公司經理找到合適的會計師，重要的是要考慮該會計師是否有從事同一行業並從事類似活動的公司的推薦人。 各行業的法律和會計特性可能存在很大差異，某些行業需要特殊的專業知識（例如加密貨幣會計、農業補貼會計等）。 工商登記 該測試是根據匈牙利會計師協會編制的合格會計服務提供者調查問卷創建的。 雖然它只是詳細反映了匈牙利會計師公會的立場，但根據我們自己的經驗，大多數匈牙利會計師不會回答測試中提出的問題，因為他們不具備測試中列出的知識和/或服務。 測試雖然對會計師的工作不是必需的，但對於提供會計服務是必要的。 該清單包含目前在匈牙利註冊並擁有資產負債表的清算人。 他們可以處理從掛牌到財產的日常管理的一切事務。 有些問題您無法在我們的網站上找到解決方案，因為還有其他正在進行的任務與之相關，只有專家才能提供。 為 kiszamolo.hu 讀者提供有關個人財務（而不僅僅是個人財務）主題的非正式交流想法的社區空間。 該程式的美妙之處在於，您不僅可以看到這些看板，而且分配給這些看板的每個人都可以在卡片上留言，創建其他任務列表，並嘗試許多其他功能。 在 Trello 中，您可以建立列表，可以將卡片新增到列表中，也可以自由地將它們從一列移至另一列。 會計服務 我們將這兩個程序放在一起，因為乍一看它們並不相似，然後它們彼此非常相似，然後又不相似。 此外，您不僅可以使用 MailChimp 保持聯繫，還可以用於獲取新客戶和電子郵件行銷活動！ 在 Trello 中，就像在看板系統中一樣，您可以建立專案 (BOARD)。 您可以在項目中建立列表，並且可以將卡片添加到列表中，然後可以自由地將卡片從一個列表移動到另一個列表。 此外，基本版本——對於會計辦公室的日常生活來說已經足夠了——是免費的。 下一步是檢查給定的會計師（會計辦公室）是否提供給定的公司經理所需的所有服務。 另一個重要方面是，如果可能的話，會計師在當局面前代表公司。 在資產淨值審計期間，很容易發生公司經理無法對所提出的問題提供有意義的答案的情況，但優秀的會計師會提交適當準備的文件並回答審計師的問題。 真正優秀會計師的標準可能因公司而異，但當然必須滿足最低要求。 台北的會計師 然而，重要的是要考慮特定公司的規模、活動和複雜性，以及會計師的期望。 有可能我的好朋友經營一家汽車修理廠時所非常滿意的會計師並不是最適合我的軟體開發公司的會計工作 - 反之亦然 - 儘管我認為我的朋友和他的意見是可靠的。 然而，該行業的一部分並不關心他們獲得什麼課程，因為他們以更高的知識從不同的角度看待會計。 為了促進自己的工作，他們還能夠執行額外的自動化和參數化，而無需對程式有更深入的了解。 如果客戶僱用臨時工，客戶必須在相關週前一周的最後一個工作日 12:00 之前以書面形式（以電子方式）通知會計師每週的時間表。 如果無法提前建立每週計劃，或計劃有變更，客戶必須立即以書面（電子方式）通知會計師，但不得晚於前一個工作日的 12:00相關日期。 客戶有義務承擔因未能或延遲在強制期限內提供資訊而造成的所有損失。 公司登記 您可以透過銀行卡或銀行轉帳的方式支付認購費用，如果您透過銀行卡支付，您可以在付款成功後立即下載保單範本並建立適合公司的強制會計保單包。 如果您透過銀行轉帳支付，我們將設定存入我們的銀行帳戶後即可提高您的存取權限。 我們把它放在最後，因為也許最著名的會計辦公室效率提升解決方案是「較大」服務提供者經過充分驗證的簿記智慧。 您將所有公司添加到第一個清單（我的公司）中，這些將是卡片。 完成一項任務後，您可以將其從特定列表拖曳到下一個列表，這樣您就可以持續監控關閉過程的進度。 總的來說，可以說，除了滿足客觀標準之外，如果雙方之間能夠保持一定程度的信任和溝通，並且雙方可以隨時詢問對方，那麼就已經找到了合適的會計師。 會計師事務所 透過這種方式，可以防止可疑情況變成昂貴的問題或可能的懲罰。 這確實是選擇會計師過程中的一個主觀因素，但它仍然是一個非常重要的方面 - 我們為您提供透過電話諮詢來做到這一點的機會。 那我們來看看選擇會計師時應該考慮哪些方面。 例如，如果使用您的客戶入口網站資料提交退貨，您的會計師將不承擔責任。 因為不僅需要準備和維護法規，而且這些專業人員還可以以複雜的方式提供其他連續任務，因此建議使用它們。 請聯絡您的會計師，因為如果沒有彼此，就很難做好準備。 透過我們的保單創建應用程序，您可以自己創建，但如果您的會計師不按照規則進行預訂，那就和沒有規則一樣糟糕。 如果您的會計師害羞，請向他展示這個網站。 如果會計師使用我們的保單創建應用程式為其所有客戶準備強制性會計法規，那麼對他和您來說都是最好的。 如果法律已更改（並且已經在更改），則必須在生效後 90 天內在強制性會計法規中實施這些更改。 這是會計師可以向客戶提供的一項附加服務（例如投標準備）。 強制性會計法規必須在新公司（組織）成立之日起 90 天內制定。 其優點是企業及其管理者只需專注於其核心業務即可實現顯著的節省。 如果客戶未履行移交會計憑證進行處理的義務，會計師有權立即終止合約。 如果客戶在協議生效之日起 12（十二）個月內終止協議，在這種情況下，客戶應向會計師支付相當於三（三）個月費用的罰款。 您規模越大，就越依賴其中一些工具，但它們共同構成了任何租賃業務的完美工具包。 了解它們如何協同工作，讓您的企業像運轉良好的機器一樣運作。 管理租賃物業最令人頭痛的問題是租賃物業所需的維修和保養。 工商登記 租戶往往不會像對待自己的家一樣對待出租空間，這會導致大量磨損。 這就是為什麼與可以幫助維修和維護的技術工人聯繫非常重要。 名單應包括水管工、電工、木匠、油漆工、地板安裝工和屋頂工。 您還應該確保您使用的是信譽良好的服務，因為那裡存在著許多騙局。 您可以查看線上評論以找到良好的租戶篩選服務。 但儘管如此，現在每個人（通常）都用某種複式記帳程序來記錄經濟事件。 但有趣的評論強調了重要的一點，即會計程序沒有規定，而是各種法律，例如有關會計制度的法律，只能根據會計本身必須發生的規則來閱讀。 除非合約另有明確規定，雙方之間與合約或合約履行相關的任何通信僅以書面形式有效（作為帶有回執的掛號信、快遞服務或電子郵件）。 若通知方能夠可靠地證明該郵件已附有回執的掛號郵件寄至郵局，且自寄出之日起已過去5 工商登記 天，則以附有回執的掛號郵件形式作出的聲明將被視為已送達。 如果合約中沒有明確相反的規定，雙方有義務將通訊發送至本章指定的地址和人員。 除合約中規定的例外情況外，會計辦公室的責任受現行法律管轄。 客戶有義務採取一切必要措施，防止其所擁有的資料遺失。 會計師履行的具體服務範圍由雙方在合約中確定，會計師承諾履行。 合約必須包含識別會計師和客戶身分所需的資料。 在準備新租戶時，租賃庫存範本非常有用。 這種類型的範本可幫助您追蹤每個單元中的所有家具和其他物品。 如果您需要提交保險索賠或設備出現問題，這會非常有用。 公司登記 始終確保範本與最新立法保持同步，並且租賃和租賃法的任何重大變更均反映在範本中。 我們將透過電子郵件向您發送訂閱費發票，您應列印該發票（遠端列印發票）。 您可以隨時從「我的帳戶 - 我的帳戶」選單項目檢視和下載您的發票。 不久前，出現了一家新公司來解決這個問題，他們就是SkyCont，他們值得一看，一個年輕、敏捷、雄心勃勃的團隊。 PORT 和 V-ADÓ 根據帳本資料進行工作。 V-ADÓ 立即使用用戶端程式更新應用程序，必須將分類帳匯入 R! 這個小組充滿了“騷動”，幸運的是有很多匈牙利解決方案。 團體演員的介紹會很短，我們會更注重數量。 我們只為他們每個人寫了幾句話，如果你還不認識他們，請造訪他們的網站。 登記工商 最後但並非最不重要的一點是，如果所選的會計師符合所有上述標準，「僅」個人印象和相互同情將決定。 如果您對一個問題的答案是否定的或不知道，那麼可以說現在是考慮更換會計師的時候了。 很多時候，這些事情是等不及的，因為業務因此而停止。 如果你不能在短時間內得到這些問題的答案，肯定會影響業務流程並破壞你們的關係。 作為一般規則，客戶有義務複製會計師工作所需的材料和文件以及相應信息，並在每月 5 日之前將其全部提供給會計師。 客戶必須保留原始收據/文件，並根據要求將其交給會計師。 客戶對副本中提供的文件和會計資料的內容在所有方面與原件相同的事實承擔全部責任。 會計師對因材料延遲、不完整或錯誤交付而造成的損失不承擔任何責任，所有後果均由客戶承擔。 會計師告知客戶，他不會檢查交付給他的發票、證書、其他文件和文件中包含的資訊的真實性，這些資訊是履約所必需的，並排除他對此的責任。 設立公司 如果不是由合約中指定的聯絡人向會計部門交付材料，則客戶應承擔因替代而可能發生的遺失、交付不完整、損壞或延誤而造成的所有損失。 如果雙方因交付資料的內容、數量或品質發生爭議，會計師有權修改雙方之間的合同，以確保資料的移交和驗收。 雙方簽署書面確認收據，可能導致的額外工作和額外費用由客戶承擔。 並且不晚於最後一天工作的上午 9 點。 會計師在不晚於下個月的 10 日完成工資核算工作，並向客戶提供必要的文件以及需要繳納的稅款和繳款清單。 所有會計師都會犯錯，即使使用現代電子會計程序，其錯誤數量可能要大得多。 大多數問題都是由逾期或超額付款引起的。 很多時候，要繳納的稅款和繳款只是在電話交談中或從一封不明確的電子郵件中透露出來，以一種無法追踪的方式，甚至積累了六七位數的欠款，其繳納負擔驚人。 對於合約中未規定的事項，匈牙利現行立法主要（但不限於）2013 年《民法典》第五號法案、2018 年《保護商業機密》第五號法案。 必要的表格和郵資（涉及透過郵寄發送給當局的物品）的費用由會計師承擔。 會計師每年都會以與保證最低工資相同的百分比增加費用，但在相關月份的 7 月 1 日增加至少 5%。 對於新客戶，在合約生效之日起1年內，在不變的條件下，會計師不會改變費用（合約簽訂時的課稅方法和會計科目編號不會改變）。 如果會計師因為自己的過錯而錯過了指定的、預先商定的、具有約束力的截止日期，他將對客戶承擔經濟責任，最高可達當局處以的罰款金額。 會計師根據其最了解的知識、客戶向其提供的發票、證書和其他文件以及可記錄的信息，在客戶可能進行的國家稅務、海關和結核病調查中提供積極協助與他分享。 在這種混亂中，即使是大型會計師事務所也無法給出客觀的答​​案並做出決策。 只有具有適當規模和高素質專業人才的專業團體，才能給予正確、合法的答案。 如果您向他提供了您的客戶入口網站存取數據，答案是否定的。 在這種情況下，他可以享受從醫療保健到退休金制度的一切，並且可以代表您做任何事情。 就像您提交了申報表一樣，因此您的會計師不承擔任何責任。 此外，他看不到到達公司門口的信件，除非您轉發它們，並且他不能在 NAV 面前代表您，因為他沒有授權。 會計師 在每種情況下，會計師都有義務對客戶、代表客戶行事的自然人、其授權代表以及有權接觸客戶的人進行盡職調查（身份驗證和身份識別） ，按照Pmt的規定。 在履行合約期間，會計師只能使用受版權、專利或商標保護的文件、作品、創作、產品等。 透過支付費用，會計師授予客戶在匈牙利境內無限期使用所轉讓的智力作品的非排他性且不可轉讓的權利。 如果任何一方違反本協議或本一般條款和條件所規定的基本義務，本協議可立即終止。